Dù nguồn cung dự án bất động sản mới hình thành trong nước khan hiếm nhưng dòng vốn đầu tư nước ngoài rót vào lĩnh vực này ở Việt Nam trong 5 tháng đầu năm nay vẫn tăng gần gấp ba lần so với cùng kỳ năm ngoái.
Theo số liệu cập nhật mới nhất của Bộ Kế hoạch và Đầu tư, trong 5 tháng đầu năm nay, các nhà đầu tư nước ngoài đã đầu tư vào 18 ngành trong tổng số 21 ngành kinh tế quốc dân.
Trong đó, ngành công nghiệp chế biến, chế tạo dẫn đầu với tổng vốn đầu tư đạt trên 6,8 tỉ đô la Mỹ, chiếm 58,2% tổng vốn đầu tư đăng ký.
Đáng chú ý, lĩnh vực kinh doanh bất động sản được cho là đang gặp nhiều khó khăn do khan hiếm nguồn cung dự án mới trong nhiều phân khúc cũng như vốn tín dụng trong nước đang siết chặt với chủ đầu tư nhưng vốn ngoại cam kết rót vào cao đứng thứ hai.
Cụ thể tổng nguồn vốn đầu tư cam kết vào bất động sản của nhà đầu tư ngoại trong 5 tháng đạt gần 3 tỉ đô la, chiếm 25,6% tổng vốn đầu tư đăng ký. Nguồn vốn cam kết này cao gần gấp 3 lần vốn ngoại cam kết vào bất động sản Việt Nam của cùng kỳ năm ngoái (cùng kỳ năm ngoái tổng vốn đăng ký đạt hơn 1 tỉ đô la).
Theo các chuyên gia, điều này cho thấy lĩnh vực bất động sản ở Việt Nam tiếp tục thu hút nguồn vốn ngoại, nhất là ở các thành phố lớn như khu vực Hà Nội, TPHCM… Tuy nhiên, một số địa phương gần như không có nguồn cung mới.
Nói riêng về thị trường bất động sản ở TPHCM, các chuyên gia và giới đầu tư kinh doanh bất động sản cho rằng nguồn cung nhiều loại hình bất động sản của thành phố đang rất thiếu. Ngoài việc không có nhiều dự án mới được triển khai, việc siết tín dụng cho vay bất động sản trong thời gian qua cũng là một rào cản,…